Адвокат по жилищным спорам
Жилищные споры зачастую возникают из-за межличностных конфликтов, нерешенных проблем, возникающих между родственниками, членами семьи, близкими друзьями, бывшими супругами, наследниками, соседями и другими категориями граждан. Вторая сторона жилищных споров это столкновение интересов гражданина с интересами, незаконными действиями или бездействием административных органов.
Данная категория судебных споров может нести затяжной характер и обернуться в пользу Ваших оппонентов, если Вы своевременно не обратитесь за квалифицированной юридической помощью.
Что Вы получите при обращении ко мне:
- Подробные консультации адвоката о дальнейших действиях, которые позволят Вам выйти из сложившейся ситуации;
- Мотивированные правовые заключения по всем вопросам, связанным с жилой недвижимостью;
- Полное сопровождение сделок с жилой недвижимостью с участием адвоката;
- Помощь в оформлении и получении необходимых документов для успешного завершения дела (сделки);
- Ознакомление с документами, подготовка и подача искового заявления в суд;
- Участие адвоката непосредственно в судебном заседании;
- Участие в ходе обжалования решения суда, не вступившего в законную силу;
- Квалифицированная защита Ваших прав на всех стадиях возникшего спора, как в досудебном, так и в судебном порядке;
- Защита Ваших прав адвокатом в ходе исполнения решения суда в службе судебных приставов.
Часто рассматриваемые категории дел
1. Выселение из жилого помещения и вселение в жилое помещение
Консультация, определение оснований для выселения либо вселения, представление интересов в суде, не чинение препятствий к проживанию, признание прав, взаимодействие с Службой судебных приставов.
2. Социальные жилищные вопросы
Споры по договорам социального найма, восстановление очереди на жилье, вопросы предоставления жилья и улучшения жилищных условий.
3. Споры с ЖКС и ТСЖ
Споры по начислению квартплаты, споры по протечкам с кровли, пожарам и иным нарушениям прав, представление интересов в суде.
4. Вопросы по перепланировкам
Вопросы по признанию права собственности на самовольную постройку, узаконивание перепланировок квартир, согласование перепланировок квартир.
5. Споры с собственниками жилья
Споры по протечкам, заливам, оценка причиненного ущерба, проведение экспертиз, досудебное урегулирование споров, представление интересов в суде.
6. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета
Вопросы касающиеся снятия с регистрационного учета лиц не проживающих в жилом помещении, представление интересов в суде.
7. Раздел жилого помещения: определение и выделение доли жилого помещения
Помощь при разделе жилого помещения, определение размеров долей и их выделение, представление интересов в суде, внесение изменений в ЕГРН.
8. Определение порядка пользования жилым помещением
Вопросы касающиеся пользования жилым помещением в случае возникновения споров, консультации и представление интересов в суде.
9. Вопросы касающиеся ренты
Консультации с правовым анализом документов, представление интересов в суде по расторжению договора ренты, признанию недействительным договора ренты.
10. Вопросы касающиеся дарения
Консультации и правовой анализ документов, представительство в суде по оспариванию договора дарения, признанию его недействительным.
11. Наследование жилых помещений
Консультации и правовой анализ документов, оспаривание завещания в судебном порядке, внесение изменений в ЕГРН.
12. Купля-продажа недвижимого имущества
Сопровождение сделок с недвижимостью, составление договора купли-продажи, его регистрация, заключение договора купли-продажи с привлечением заемных средств – банковская ипотека или рассрочка кредитора.
13. Смена недвижимого имущества
Консультации с правовом анализом документов, сопровождение сделки, мена в том числе с участием недееспособного совершеннолетнего гражданина или с участием несовершеннолетнего.
14. Оформление загородного жилого дома в землях ИЖС, СНТ и т.д.
Консультация, взаимодействие с государственными органами, все вышеуказанные действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилого дома.
15. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Первичная консультация с правовым анализом документов, полное сопровождение сделок.
16. Перевод нежилого помещения в жилое
Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, решение такого рода вопроса является наиболее трудным в связи с длительностью процесса, необходимостью многочисленных согласований и сбора документов.