<![CDATA[Информация]]> https://advocat-tsukanov.ru/blog/ RU Mon, 10 Mar 2025 18:31:00 +0300 Incomedia WebSite X5 Pro <![CDATA[Могут ли судебные приставы снимать деньги с персональной банковской карты?]]> imblog
Бывает так, что за задолженности по ипотеке или банковскому кредиту инициируется судебное производство. Взыскание задолженности производится на основании ведения исполнительного производства службой судебных приставов. Согласно нормам действующего Федерального законодательства судебные приставы могут снимать денежные средства с лицевого счета банковской карты. При этом не важно, дебетовая или кредитная карта.
По каким причинам происходит списание денег
Приставы применяют такой способ как одну из мер принудительного воздействия на должника, который намеренно не желает добровольно погашать свои кредитные обязательства. При этом сюда также относится неуплата налогов, штрафов, алиментов, задолженности по коммунальным платежам.

Прежде чем арестовать зарплатную карту или другие активные счета по задолженности, судебный исполнитель обязан уведомить неплательщика о возбуждении производства по исполнительному листу и предоставить ему пятидневный срок для добровольного погашения всех долгов.

Если принимается решение о списании денежных средств, то в таком случае должник получает на телефон специальное уведомление, о том, что с его лицевого счета взыскана определенная сумма денег на основании постановления или исполнительного производства о взыскании. Стоит сказать то, что судебные приставы могут арестовать карту Сбербанка или другой банковской карты только с уведомлением и на основании официального документа о ведении исполнительного производства.

Можно ли снизить задолженность
Можно снизить размер общей задолженности. Но для этого должник должен обратиться непосредственно в судебные органы с указанием веских причин для этого. К ним относится тяжелое материальное положение, увольнение с работы, наличие иждивенцев, болезнь, наличие на попечение малолетних детей. Положительная репутация (исправное внесение платежей ранее) тоже будет свидетельствовать в пользу истца. Если суд согласен пойти на уступки должнику, то в исполнительный орган передаётся соответствующее постановление и задолженность по исполнительному листу реструктуризуется.

Как снимаются денежные средства с карты
Федеральная служба судебных приставов имеет собственные способы и инструменты, которые позволяют снимать деньги с лицевого счета должника на вполне законных основаниях.

Приставы имеют право запрашивать информацию о наличии и состоянии счетов должника, движении денежных средств, а банки и кредитные организации обязаны эти данные предоставлять. В ситуациях, когда банк ошибочно перевёл сумму, превышающую задолженность своего клиента, то федеральная служба должна вернуть излишки обратно на банковский счёт. В заключение можно сказать, что изъятию не подлежат компенсации по потере кормильца, детские пособия, компенсацию по вреду здоровья, материнский капитал, пенсия по инвалидности, выплаты жертвам катастроф и других стихийных бедствий.
]]> Mon, 10 Mar 2025 15:31:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?pribank https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000014 <![CDATA[Коронавирус и отпуск: продлевается ли отпуск на время карантина?]]> imblog
В связи с коронавирусом многим пришлось корректировать планы на 2020 год. Одни вынуждены переносить запланированные поездки. Другие в период отдыха попали на карантин, оформили больничный и теперь хотят продления отпуска. Третьим повезло меньше всех – их отправили в неоплачиваемый отпуск из-за коронавируса. А как должно быть по закону?

Отпуск и нерабочие дни

Как мы знаем, из-за распространения COVID-19 на территории РФ был введен период нерабочих дней, который длился с 30.03 по 11.05.2020 года (Указы Президента № 206 от 25.03.2020, № 239 от 02.04.2020 и от 28.04.2020). У многих граждан на этот период был запланирован отпуск. Некоторые уже находились  в отпуске в период коронавируса, и на момент введения карантина пребывали дома. Положено ли им продление ежегодного отдыха?

Нет! Как разъяснил Минтруд, объявленный указами Президента период, являлся «нерабочим». Продление же отпуска полагается только в случаях, когда он приходится на «праздничные» или «выходные» дни (ст. 120 ТК). А значит, оснований для продления оплачиваемого отпуска, приходящегося на период нерабочих дней, нет.

Перенос отпуска из-за коронавируса

То же самое касается и переноса ежегодного отдыха, выпавшего на период нерабочих дней. У работников нет оснований жаловаться, если работодатели не отменяют отпуска из-за коронавируса или отказываются переносить их на новый период. Если период ежегодного отпуска пришелся на время нерабочих дней, его необходимо было предоставить в стандартном порядке.

Дело в том, что отпуск всегда предоставляется по графику, утвержденному приказом работодателя еще до начала календарного года. Для обеих сторон трудового договора такой график обязателен (ч. 1,2 ст. 123 ТК). Основания, по которым перенос отпуска возможен, определены ст. 124 ТК и включают лишь случаи:
  • временной нетрудоспособности;
  • исполнения в этот период государственных обязанностей.
Если этих оснований нет, перенести время отдыха можно только по договоренности с работодателем. Если она достигнута, руководство вправе внести в график корректировки и отправить сотрудника в оплачиваемый отпуск из-за коронавируса в любое другое время, в том числе и в следующем году либо вместо этого выплатить сотруднику компенсацию за неиспользованный отпуск (ст. 126 ТК).

Карантин в период отпуска

Иной подход действует для случаев, когда во время ежегодного отпуска пришлось взять больничный. Ключевое значение тут имеет основания временной нетрудоспособности.

Так, если причиной больничного стало заболевание или травма (например, пневмония, вызванная коронавирусом, перелом руки или обострение почечной колики), то сотрудник имеет все основания для продления отпуска на срок временной нетрудоспособности (ст. 124 ТК).

Если причиной больничного стал карантин (например, в связи с приездом из страны с повышенным инфекционным риском или наличии контактов с заболевшими), оснований для продления отпуска нет. В Минтруде это объясняют тем, что положения ст. 124 ТК распространяются лишь на случаи, когда работник оформляет больничный в связи с заболеванием (код «01») или бытовой травмой (код «02»). Карантин же (код «03») по этой статье основанием для продления отпускного периода не является. И вообще, находясь в отпуске сотрудник не утрачивает своего заработка, так как деньги ему уже переведены, а значит, в пособии по временной нетрудоспособности не нуждается (Письмо Минтруда № 14-2/В-393 от 09.04.2020).

Заставляют идти в отпуск «за свой счет»

Сотрудники многих российских организаций сталкиваются с тем, что в связи с коронавирусом их отправляют в отпуск без сохранения зарплаты. Мол, из-за пандемии по экономическим или иным причинам предприятие вынуждено приостановить свою работу, а значит, все работники уходят в бессрочный неоплачиваемый отпуск. Это, конечно же, незаконно!

Отправить в отпуск «за свой счет» работника работодатель может только в связи с семейными обстоятельствами или по иным уважительным причинам, и только по его заявлению (п. 1 ст. 128 ТК). Из-за коронавируса в отпуск без содержания отправить работника по инициативе работодателя не могут! Даже если предприятие приостановило работу, оно может лишь объявить вынужденный простой  (ч. 2 ст. 72.2 ТК). Простой в связи с карантином можно определить как такой, что объявлен по независящим от сторон причинам. Это значит, что оплата труда в этот период должна производиться в размере не менее ⅔ тарифной ставки или должностного оклада (ч. 2 ст. 157 ТК).

То есть, оставить сотрудников без денег не могут. Если такие факты имеют место, мы рекомендуем обратиться в Роструд с жалобой на работодателя. Жалобу можно подать онлайн, воспользуйтесь для этого сервисом Онлайнинспекция.РФ.
]]> Fri, 07 Mar 2025 14:03:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?korona https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/00000000D <![CDATA[Врачебная ошибка: понятие, виды и ответственность]]> imblog
Статья 41 Конституции РФ устанавливает, что каждый человек имеет право на медицинскую помощь и охрану своего здоровья. Однако, к сожалению, нередко граждане РФ сталкиваются с таким понятием, как «врачебная ошибка». О том, что это такое, как с этим бороться и какая ответственность может наступить, я расскажу в данной статье.
Врачебная ошибка часто случается в клинической медицине. Врач может неправильно поставить диагноз или же назначить неверное лечение, которое в итоге приведет к ухудшению здоровья. Врачебная ошибка представляет собой определенное неумышленное деяние, которое может подразумевать халатные или недобросовестные действия со стороны медицинского работника.



Существуют следующие виды врачебных ошибок, такие как:
  • Диагностические – этап постановки диагноза;
  • Лечебно-технические – это недостаточная либо ошибочная диагностика или лечение;
  • Лечебно-тактические –это неверно подобранный метод исследования, который позволяет оставить диагноз, некорректная или неправильная интерпретация полученных результатов либо ошибка в выявлении показаний или противопоказаний к любому из методов терапии;
  • Организационные – допускаются в случае неверно организованного терапевтического процесса или некачественных, неукомплектованных рабочих мест медицинских служащих;
  • Неправильное оформление и ведение обязательной документации – в случае, если принятые в отношении пациента действия не были зафиксированы в письменном виде;
  • Ненадлежащее поведение медицинских служащих – пренебрежение принципами этики и нормами морали в отношении пациентов.
По частоте клинических случаев чаще всего врачебные ошибки возникают в стоматологии. Услуги стоматологов стоят достаточно дорого, при этом неправильное протезирование или лечение зубов может привести к серьезным проблемам для организма пациента.
Официальной статистики медицинских ошибок в России не ведется, однако, по непроверенным данным в год из-за «промахов» врачей погибает около 300 000 пациентов. При этом на первом месте статистики ошибок – неправильный выбор лекарства для лечения и их дозировка – 56% из возможных 100%.

Как избежать врачебных ошибок

Если вы отправляетесь за лечением и диагностикой в частную клинику, то тогда следует обязательно заключать договор с медицинским учреждением. Это станет основным документом, которые вы сможете использовать для защиты своих интересов в ходе судебного процесса, если у вас возникнет потребность в его инициации.

Можно сказать, что борьба с врачами при врачебной ошибке может носить затяжной характер. Вам нужно будет собрать максимально большое количество документов, которые будут доказывать вашу правоту в судебном порядке.

Виды правовой ответственности за врачебные ошибки

Если была выявлена и установлена врачебная ошибка, то тогда врач может понести наказание начиная от дисциплинарного взыскания и заканчивая увольнением, запретом заниматься врачебной практикой и даже уголовным наказанием, если его действия повлекли тяжелый вред для здоровья или смерть пациента. Виды ответственности за врачебную ошибку бывают следующими:
  • Гражданско-правовая ответственность. Она подразумевает то, что ущерб будет возмещен в денежном эквиваленте. В порядке гражданского судебного производства потерпевшее лицо может взыскать как материальный, так и моральный ущерб со стороны медицинского учреждения;
  • Уголовная ответственность врача либо медицинского учреждения. Она обычно устанавливается за причиненный ущерб здоровью или принесение смерти по неосторожности. Чтобы определить степень тяжести нанесенного ущерба проводится медицинская экспертиза.
В уголовном кодексе Российской Федерации нет специальной статьи, которая бы предусматривала ответственность медиков за врачебную ошибку. Например, если по результатам медицинской экспертизы будет отмечено то, что пациент погиб из-за неправильных действий врача, то тогда его деяния будут квалифицироваться на основании норм 109 статьи Уголовного кодекса Российской Федерации. Врач может получить уголовный срок до трех лет включительно.
Уголовные дела при медицинских ошибках возбуждаются крайне редко, к ответственности привлекается непосредственно медицинский работник. Суть проблемы в том, что Уголовный кодекс РФ не содержит в себе прямой статьи, которая бы предусматривала конкретную норму ответственности за совершение врачебной ошибки. Поэтому юристы руководствуются составами нескольких отдельных статей, связанных с причинением человеку вреда здоровья и смерти:
Часть 2 статьи 109 УК РФ - предусматривает уголовную ответственность за причинение смерти человеку по неосторожности, инкриминируется в случае ненадлежащего исполнения медицинским работником своих обязанностей.
Часть 2 статьи 118 УК РФ – предусматривает уголовную ответственность за причинение тяжкого вреда здоровью человека.
Часть 2 статьи 124 УК РФ – устанавливает ответственность за бездействие в виде неоказания больному соответствующей помощи.
Часть 4 статьи 122 УК РФ – предусматривает наказание за заражение пациента ВИЧ инфекцией в результате ненадлежащего исполнения врачом своих обязанностей.
Часть 1 статьи 235 УК РФ – устанавливает ответственность за занятие медицинской практикой без лицензии.
Часть 3 статьи 123 УК РФ – предусматривает ответственность за незаконное осуществление аборта.
Часть 2 статьи 293 УК РФ – предусматривает возможность привлечь врача за халатность действий в результате выполнения возложенных на него трудовых функций.
Важно! Уголовная ответственность может наступить только в том случае, если будет доказана причинно-следственная связь между наступлением последствий и действиями врача, что в большинстве случаев очень сложно доказать.



После возбуждения уголовного дела до проведения судебного следствия потерпевший может подать гражданский иск, чтобы получить денежное возмещение за причиненный ущерб. Это право зафиксировано в ст. 44 УПК. В любом случае квалифицироваться преступление будет на основании экспертных данных органами следствия или дознания.

Куда обращаться, если имеется факт врачебной ошибки

Мы подошли к следующему вопросу, который волнует пациентов. Куда надо обращаться, если была осуществлена врачебная ошибка ?! Для начала надо написать заявление на управляющих лиц медицинского учреждения. Если вы обращались в государственную больницу, то это главный врач или же отдел Министерство здравоохранения.

В заявлении указывается ФИО врача, место его работы, данные пациента, описывается проблема, с которой он обращался к медикам, какие методы лечения и диагностики были применены на практике. Также обратиться надо в страховую компанию. Это та страховая организация, в которой вы непосредственно получали свой страховой полис. Пациенту надо предоставить страховщику все доказательства, говорящие о том, что в отношении него была совершена врачебная ошибка.

Также можно обратиться в судебные органы. В суд надо подать исковое заявление и принести все доказательства, которые судья примет во внимание во время рассмотрения гражданского дела. В суде дело будет тщательно рассмотрено. Для этого с большой долей вероятности потребуется посетить ряд судебных разбирательств, результатом которых, скорее всего, будет получение требуемой компенсации.

Ну и наконец, вы можете обратиться в прокуратуру. Например, из-за врачебной ошибки был нанесен непоправимый вред здоровью или же произошла смерть пациента. Тогда следует подумать о заведении уголовного дела.

Как доказать то, что произошла врачебная ошибка

Для доказательства врачебной ошибки, в первую очередь, необходимо сохранять все документы, подтверждающие факт оказания лечебным учреждением медицинских услуг. К этим документам возможно отнести такие документы, как медицинскую экспертизу.

Помимо прочего потребуются копии бумаг с проведенным инструментальным или лабораторным обследованием. Это могут быть результаты анализов мочи, крови, УЗИ, рентгенограмма, ультразвуковое обследование организма, МРТ. На основании этих документов можно судить о том, правильно ли медик поставил диагноз пациенту.

Можно предоставить амбулаторную карту больного, выписки из карты, все рекомендации врача и назначенное лечение, закрепленное его подписью. Чеки и бумаги, подтверждающие оплату необходимы в тех случаях, если вы обращались за платные медицинскими услугами в частные или государственные медицинские клиники.

Также хорошо, если у вас имеются свидетели, готовые подтвердить наличие врачебной ошибки. Собранные доказательства рекомендуется отксерокопировать и заверить. В суд или прокуратуру, лучше всего, предоставить заверенные копии, а оригиналы оставить у себя на руках на случай, если они еще вам понадобятся.

Срок исковой давности по врачебной ошибке

По общему правилу, срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав. В случае с врачебными ошибками это могут быть даты медицинских диагнозов, указывающих неправильные сведения, подтверждаются справками, материалами, заключениями других специалистов.
Срок исковой давности для обращения с иском в суд по врачебной ошибке составляет 3 года.

]]> Thu, 06 Mar 2025 06:11:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?vrachoh https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000010 <![CDATA[Когда и каким образом можно получить водительские права после их лишения судом]]> imblog
Согласно нормам административного законодательства Российской Федерации автомобилист лишенный своих водительских прав может быть досрочным образом быть освобожденным от меры наказания, применимой по отношению к нему.
Для этого нужно чтобы судебный орган признал, что гражданин вел себя примерно, не допускал никаких административных нарушений, и он дальше не нуждается в мерах применимых его в части административного наказания. Это значит то, что водитель может быть реабилитирован, и он может дальше управлять автотранспортным средством без каких-либо проблем.

Особенности получения водительского удостоверения до истечения назначенного наказания

Как было сказано выше это возможно, то только по решению суда и если автомобилист вел себя примерно. На основании законодательных норм допустим возврат водительских прав после того, как прошла половина назначенного судьей срока административного наказания. Например, если водитель был лишен водительских прав на срок в один календарный год, то тогда претендовать на возврат документа он может через шесть месяцев. Только в такой ситуации бывший водитель может пройти процедуру по восстановлению в водительских правах. В этих целях гражданин должен подать в отделение ГИБДД по месту регистрации специальный документ - прошение, касающееся возврата водительских прав. Бланк для заполнения прошения можно взять при личном обращении в территориальные органы ГИБДД.

Важно отметить то, что удостоверение водителя забрать гражданин может в течение трехлетнего срока после лишения. Если срок истек, то тогда водительские права должны быть уничтожены. Еще один нюанс касается того, можно ли вернуть водительские права за вождение автотранспортным средством в состоянии алкогольного опьянения. В законодательстве Российской Федерации были некоторые изменения. В частности, водительское удостоверение гражданин может вернуть досрочно если их лишение было связано с любым нарушением, касающихся правил дорожного движения, кроме тех, которые не связаны с вождением автотранспортного средства в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения. Также не вернут права и в том случае, если водитель отказался проходить положенное ему по закону медицинское освидетельствование.

Каким образом можно получить водительские права после суда

Водитель может по закону вернуть права за свое примерное поведение. Формулировка примерного поведения подразумевает то, что автомобилистом были уплачены все возможные штрафы Государственной автомобильной инспекции, включая и определенные виды штрафных санкций, связанных с вождением машины. Также должна быть возмещена компенсация материального ущерба, нанесенного гражданину в плане его имущества либо здоровья, требования которой возникли в ходе совершения ПДД. Не каждый водитель в нашей стране может рассчитывать на преждевременное восстановление водительского удостоверения и его возврат обратно. Злостные нарушители правил дорожного движения либо водители, лишенные прав за пьяное вождение машины или за отказ от освидетельствования, не могут вернуть права раньше срока.

Это значит то, что им в любом случае придется дождаться окончания действия, назначенного по отношению к ним административного наказания. Если же водитель является добросовестным гражданином, то он имеет право заниматься процедурой возврата водительского удостоверения, после половины срока наказания (лишения прав) и, соответственно,  можно начать процесс восстановления прав на вождене автотранспорта.

В ГИБДД для возврата прав надо обратиться с заявлением составленной в простой письменной форме и приложить следующие документы, такие как:
  1. Паспорт Гражданина Российской Федерации;
  2. Медицинская справка которая разрешает гражданину осуществлять управление автотранспортным средством;
  3. Решение судебного органа относительно совершенного административного правонарушения;
  4. Документ, который подтверждает выдачу гражданину водительских прав.
К документам обязательно прикладывается повторное прохождение экзамена в Государственной автомобильной инспекции. При первичном получении прав надо сдать три экзамена. Обычно это один теоретический и два практических экзамена на вождения. В случае с пересдачей для возврата водительской удостоверения нужно подтвердить только теорию, а не практику. Сам экзамен проходит в том же самом порядке, что и обычный. Водителю задаются стандартные вопросы в количестве двадцати штук на знание Правил Дорожного Движения и Административного Кодекса Российской Федерации.

В случае не успешного прохождения экзамена, назначают день пересдачи для повторной попытки. Также перед возвратом водительского удостоверения в обязательном порядке необходима оплата всех штрафов в полной мере. Если за водителем числится хоть одна задолженность, то тогда со стопроцентной вероятностью удостоверение ему не отдадут обратно. Касательно государственной пошлины надо отметить то, что она обязательна. Оплату производят в Сбере либо другом банке, в котором есть счет. Также можно оплатить государственную пошлину по интернету (при помощи платежных систем или же зарегистрированного аккаунта с сайта Государственных услуг). После подготовки документов, оплаты штрафов и успешного прохождения экзамена можно требовать свои права обратно.

В завершение надо сказать о покупке прав. Некоторые водители предпочитают на ждать, а просто купить водительские права. В первую очередь это незаконная деятельность, так как такие фирмы по сути являются мошенниками. Они не работают в рамках российского законодательства. Если инспектор ГИБДД задержит вас с поддельными правами, то тогда это усугубит не только текущее положение, но и повлечет за собой возможно санкции, связанные с уголовным наказанием помимо административного привлечения.
]]> Thu, 06 Mar 2025 03:29:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?autoprava https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/00000000F <![CDATA[Как правильно рассчитывается пенсионный стаж медработников, при назначении льготной пенсии]]> imblog
Работа медицинских работников в Российской Федерации связана напрямую с рисками и постоянной ответственностью за жизнь и здоровье пациентов, поэтому в соответствии с установленными законодательными нормами нашего государства они имеют право выйти на пенсию досрочно. При этом льготная пенсия доступна после принятия пенсионной реформы с учетом соблюдения ряда условий, о которых мы расскажем в данной статье.
К медицинским работникам, обладающим правом льготной пенсии относятся следующие виды лиц:
  1. Врачи профильных медицинских организаций;
  2. Средний медицинский персонал больниц и поликлиник (районных и городских);
  3. Руководящий состав подразделений и медицинских учреждений, в которых осуществляется лечение граждан.
Важно сказать о том, что законное право получения льготной пенсии распространяется на медицинских работников как мужского, так и женского пола, занимающих обозначенные в выше перечне должности.

Какой возраст выхода на пенсию у медработников

Для выхода на пенсию медицинскому работникам необходимо достичь двадцатипятилетнего стажа, если они работают в условиях сельской местного. Для медработников, осуществляющих трудовую деятельность в ПГТ или в городах требуется наличие стажа в 30 лет. Стоит отметить то, что принятая в 2018 году пенсионная реформа отчасти изменила требования выхода на пенсию и для медицинских работников. Суть заключается в том, что при накоплении определенного нужного стажа для назначении пенсии претендент на социальные выплаты не может сразу уйти на отдых. Он вправе осуществить данную процедуру спустя некоторое время. То есть все медицинские работники, кто будет уходить на пенсию после 2026 года могут этим правом пользоваться спустя восемь лет.

Требуемая продолжительность стажа тоже вырастет, и она будет составлять тридцать лет для работников, трудящихся в сельской местности и тридцать пять лет для тех, кто работает в городах и поселках городского типа. На основании нового принятого Федерального закона планка будет расти, и она достигнет к 2023 году обозначенных в НПА значений.

Кто обладает правом на льготную пенсию

Льготные пособия гражданам, трудящимся в медицинских учреждениях являются стандартными трудовыми дотациями, но разница между простой и льготной пенсией в том, что она назначается не на основании достигаемого работником возраста, а при наличии у гражданина достаточного количества лет выработки трудового стажа. Перечень лиц, которые могут рассчитывать на льготную пенсию, будучи медицинскими работниками обозначена в Постановлении Правительства РФ № 781 и это граждане, которые работают:
  • В районных и городских больницах;
  • В отделениях неотложной скорой медицинской помощи;
  • Санаториях, профилакториях и курортных оздоровительных учреждениях;
  • Центрах реабилитации больных;
  • Наркологических и психоневрологических диспансерах;
  • Детских домах-интернатах и реабилитационных центров.
В ситуациях, когда выход на отдых медработников предоставляется за выслугу лет будущая пенсия будет зависеть от количества индивидуально выработанных показателей. В первую очередь – это количество наработанных баллов и размер страховых начислений, которые были заработаны в период осуществления трудовой деятельности медика.

По данным Росстата средняя пенсия медицинских специалистов в Российской Федерации составляет 22 300 рублей. Средний медицинский персонал получает 13650 рублей ежемесячно. При этом сотрудникам медицинских учреждений, обозначенных выше не нужно обязательно достигать определенного возраста для выхода на пенсию.

Важно наработать медицинский стаж. Сам по себе льготный стаж зависит от следующих условий:
  • Вид осуществляемой трудовой деятельности;
  • Ставки, которые медицинский работник получает на месте своей работы. Кстати, от них зависит размер отчислений для Пенсионного фонда;
  • Местности, в которой трудится медик (сельская местность, поселок городского типа, город. Например, для врачей, работающих в сельскохозяйственных районах предусматривается повышенный пенсионный коэффициент).
Принцип начисления стажа действует следующим образом: у поселковых и сельских докторов один отработанный год в больнице засчитывается как один год и три месяца. У других категорий – это один коэффициент к полутора годам. Доктора – это первая группа, получающая повышенный коэффициент. Последняя группа медсестры и хирурги, проводящие хирургические оперативные вмешательства, медицинских персонал туберкулезных диспансеров, средний персонал хирургических и травматологических отделений больниц, анестезиологи, судебные медицинские эксперты.

Пенсия назначается и категориям медицинских работников, которые обладают так называемым смешанным трудовым стажем. Например, если медицинский специалист работал совмещая две должности. При этом врачи могут обладать правом и на другие виды социального обеспечения от государства. В частности, это выплаты, связанные с потерей кормильца или социальная пенсия, назначаемая по инвалидность.

Какие периоды стажа по закону могут включаться

Льготный медицинский стаж полагается медицинским работником для получения пенсии с того момента, как они были официально трудоустроены и это должно быть подтверждено документацией, которая подается работодателем гражданина в Пенсионный фонд и соответствующей пометкой в трудовой книжке.

Выработка по льготному стаже обычно продолжает накапливается и в другие периоды, такие как нахождение работника в положенном оплачиваемом отпуске, декретный отпуск по уходу за ребенком, пребывание на курсах повышения профессиональной квалификации, больничного. Стаж должен накапливаться только когда медицинский работник трудится по так называемой полной ставке. При этом не засчитывается в льготный стаж период обучения в медицинском университете либо колледже.

Порядок расчета и начисления пенсионных выплат медработникам

Подсчет пенсии для медработников организовывается при помощи специально разработанной формуле, то есть пенсия=количество заработанных балов работника Х стоимость одного балла в текущем году плюс фиксированная доплата. Например, врач Петрова И.И. проработала в районной больнице медицинской сестрой больше двадцати лет. За это время она смогла накопить 60 ИПК. В 2018 году она подала заявку в Пенсионный фонд для расчета и назначения пенсии.

По формуле это выглядит так: 60ИПК Х 81,49 + 4982 = 9781 рубль. Узнать о количестве заработанных пенсионных баллов несложно. Для этой цели нужно обладать верифицированный аккаунтом на сайте Государственных услуг и просто заказать через этот веб-ресурс выписку из ПФР в электронном виде.

Порядок оформления льготной пенсии

Процедура оформления льготной пенсии заключается в том, что нужно собрать необходимый пакет документов и затем вместе с ним иальное отделение Пенсионного фонда по месту своей регистрации и проживания. После этого следует дождаться решения Пенсионного фонда и получать выплаты ежемесячно указанным в заявлении способом (на банковскую карту, через сторонние компании, обладающие правом раздачи пенсии населению, через почтовые отделения). Обращаться в Пенсионный фонд можно лично, через портал МФЦ либо Государственных услуг, по почте заказным письмом с уведомлением, через работодателя либо представителя по нотариально заверенной доверенности.

Вместе с заявлением прилагаются следующие документы, такие как:
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • Трудовая книжка.
Есть имеются иные сведения, подтверждающие наличие трудового медицинского стажа, то тогда их также можно подать вместе с остальными документами в пенсионный фонд. Это могут быть приказы, трудовые соглашения, разнообразная распорядительная документация.
]]> Wed, 05 Mar 2025 16:41:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?medlgota https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000013 <![CDATA[Удаленная работа, как правильно оформить и что должен знать работник]]> imblog
Трудовые отношения между работником и работодателем могут предусматривать выполнение своих обязанностей дистанционным образом.

Особенности выполнения удаленной работы для граждан

Работа может быть признана дистанционной или удаленной при соблюдении следующих условий:
  • Трудовая деятельность гражданином осуществляется вне места нахождения работодателя, представительства либо филиала компании;
  • То есть сотрудник не находится под постоянным контролем своего работодателя;
  • Для выполнения трудовых функций работодателем используются разнообразные виды связи. В основном это интернет;
  • Дистанционный сотрудник выполняется свои трудовые обязанности в любом месте не только страны, но и земного шара. Работодатель контролирует только лишь выполнение работы.
Гражданин может не присутствовать лично при оформлении на работу и не сталкивается ежедневно с работодателем. Путать с фрилансом дистанционную работу не нужно. В случае с фрилансом человек работает удаленно, но без трудового договора и сам на себя. Он выполняет либо оказывает услуги и максимум чем регламентируются отношения – это гражданско-правовой договор.

Плюсов дистанционной работы великое множество. В частности, работник может быть не привязан к определенной локации, он выполняет свои обязанности в удобное для себя время, сам подстраивает рабочий график под себя. Для работодателя преимущества дистанционных сотрудников не менее очевидны. Не нужно тратиться на организацию рабочего места, транспортировку сотрудников, проводить оценку условий труда, получать разрешительные документы от таких органов, как санитарная и пожарная инспекция.

Как принимаются удаленные работники на работу

При приеме на работу гражданин должен предъявить документы лично либо в электронном виде. Прием документации электронным образом через интернет возможен если у работника есть цифровая подпись ЭЦП. Ее можно заказать заранее, если вы не хотите лично посещать работодателя либо он находится слишком далеко от вас.
Потребуются следующие виды документов:
  • Паспорт (можно предоставить и другие документы, удостоверяющие личность человека. Например, заграничный паспорт, свидетельство о рождении для подростков);
  • Документы воинского учета для работников подлежащих к призыву в армию или уже отслуживших в ее рядах;
  • Сведения об образовании в виде дипломов, аттестатов, сертификатов о повышении квалификации либо прохождении курсов;
  • Трудовая книжка;
  • СНИЛС.
Вместе с обозначенными выше документами работодатель может запросить у работника и другие виды документов в зависимости от ситуации. Также необходимо заявление о приеме на работу. Бланк такого документа вам должен предоставить работодатель. Дополнительно к пакету документов прикладывается анкета соискателя, три фотографии 3×4, справка о заработной плате с прошлого места работы, характеристика от прошлого работодателя, документы, влияющие на начисление льгот. Отметить следует то, что работодатель при дистанционном приеме на работу может потребовать от соискателя предоставить ему нотариально заверенные копии документов причем на бумажных носителях.

Заключение трудового договора

После получения документов между работодателем и работником заключается трудовой договор. При этом важно чтобы сам документ назывался «трудовой договор», а не «гражданско-правовой» договор. Это два разных документа и прав у работников заключающих гражданско-правовой договор гораздо меньше. Перед заключением договора работники должны ознакомиться с локальными нормативными актами организации. Делается это лично под подпись либо через ЭДО. Трудовой договор заключается лично или также через ЭДО. В нем обязательно обозначается цель работы, то есть она прописывается как удаленная. Место работы считается обязательным для грамотного с правовой точки зрения трудового договора. Под местом работы подразумевается расположенная в конкретном месте компания.

Режим рабочего времени устанавливается и регламентируется уставом компании. Прописываются в договоре элементы рабочего режима, продолжительность рабочей недели, нерабочих дней, отгулы, отпуск. В соответствии со статьей 91 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель обязан вести учет времени, которое фактически отработал работник, но особенности учета рабочего времени дистанционных работников не прописаны. В случае с дистанционным работником работодатель также использует табель учета рабочего времени.

Прием на дистанционную работу оформляется специальным приказом. В строке условий приема прописывается «дистанционная работа». Если взаимодействие между работником и работодателем осуществляется путем электронного документального оборота, то тогда приказ направляется гражданину в электронном виде, и он подписывается усиленной электронной подписью.

Что нужно знать при устройстве на дистанционную работу

Важно не столкнуться с мошенничеством или недобросовестным работодателем иначе вы рискуете не получить заработную плату и быть попросту обманутым. Приступать к трудовым обязанностям без заключения трудового договора категорически нельзя. Также не подойдет и гражданско-правовой договор.

Его минусы заключаются в следующем:
  • Сотрудник не оформляется в штат компании;
  • Работодатель не обязан предоставлять инструменты для работы. Их поиск, организация и применение лежат на плечах работника;
  • При заключении гражданско-правового договора нет никаких социальных гарантий. Оплата должна приходит по факту выполнения работы. Нет декретных, отпускных, больничных и доплат за сверхурочные рабочие часы;
  • Работодатель не страхует работника в Фонде социального страхования;
  • Период работы по гражданско-правовому договору не учитывается при начислении пособия по безработице.
Перед трудоустройством изучите все отзывы о компании, поищите информацию о лицензионной деятельности фирмы. Не соглашайтесь на работу с постоплатой без заключения трудовых отношений.
]]> Wed, 05 Mar 2025 16:23:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?udalenka https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000011 <![CDATA[Как продать долю в недвижимости, если в отношении нее есть права у других лиц]]> imblog
Не всегда продаже подлежит недвижимость со стопроцентной принадлежностью одному собственнику. В некоторых случаях, на законных основаниях ею могут владеть разные лица. Процентное соотношение долей может быть неравным. В такой ситуации многие задаются вопросом законной продажи своей части и необходимости получения согласия на сделку от других совладельцев. Доля в праве собственности может трактоваться, как объект сделки. Права собственника в отношении владения, пользования, распоряжения имуществом регулируются пунктом 1 статью 209 ГК РФ. Рассмотрим данный вопрос более подробно в последующем изложении.

На основании текста пункта 2 ст. 246 ГК РФ человек, имеющий долю в доме, квартире, другом объекте недвижимости, может самостоятельно определять ее продажу, дарение, передачу в залог. Он вправе распоряжаться ею при условии соблюдения прав отчуждения по ст. 250 ГК РФ в контексте преимущественного права в отношении приобретения продаваемой части. Согласно данной статье при продаже доли в праве собственности человеку, не являющемуся владельцем одной из долей конкретного объекта недвижимости, другие владельцы долей первыми могут претендовать на покупку цене, которая определена продавцом при равноценных для других условиях выполнения продажи.

Обязательным действием со стороны продавца является письменное извещение других совладельцев о желании продать долю другому человеку. В нем должна указываться цена, другие условия, важные в отношении продажи. Под сторонним лицом понимается тот человек, который не является владельцем другой доли по отчуждаемой недвижимости.

Направить извещение продавец может через почту или через нотариуса согласно статье 86 закона о нотариате (№ 4462-1).

В качестве действительного подтверждения оповещения других лиц, имеющих права на доли в недвижимости о цели продать долю стороннему человеку, следует считать:

подтверждение направления сообщения собственнику или свидетельство нотариуса о таком событии;
копию телеграммы, выданную представителем отделения почты, о том, что совершен факт оповещения собственника.
Опись вложения, которую предоставляет продавец при формировании письма другому собственнику, не считается бесспорным подтверждением отправки такого извещения. Причина в отсутствии в тексте факта отражения содержания по пункту 2.5, 2.5 Методрекомендаций в отношении проверки нотариусом преимущественного права покупки человеком, также являющимся собственником конкретного объекта недвижимости при удостоверении документов по продаже доли недвижимо имущества стороннему человеку, что утверждено решением Правления Федеральной нотариальной палаты (протокол № 03/16).

В том случае, если нотариус получает отказ оповещенных собственников, который оформлен в обычной письменной форме, то он может использовать в своих действиях статью 15, 41 закона России о нотариате. В данном документе говорится о необходимости направить запрос собственникам и отсрочке по выполнению нотариального действия в виде оформления продажи. Это важно в связи с необходимостью обеспечить законность оформляемого оговора продажи по пункту 4.3, указанных ранее рекомендаций.

Когда другой владелец недвижимости откажется от приобретения отчуждаемой части недвижимости, то в течение месяца у человека, планирующего процедуру продажи, есть время на оформление всех документов. Если другой собственник доли письменно подтвердит отказ от желания купить продаваемую долю, то она может быть продана другому человеку раньше указанного срока по пункту 2 статьи 250 ГК РФ.

Если не будет соблюдаться условие по отчуждении доли по статье 250, то такую сделку можно будет признать недействительной. Основанием служит пункт 1 статьи 173.1 ГК РФ, в котором говорится о необходимости получить согласие от третьего лица.

Если был совершен факт продажи части имущества с нарушением установленных требований, в такой ситуации другой участник долевой собственности может в срок 3 месяцев обратиться в суд для перевода на него прав (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

По статье 42 ФЗ № 218, начиная с 2.06.2016 г. договора, оформляемые с фактом отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимость, должны подтверждаться нотариусом. Удостоверение не нужно только в тех ситуациях, когда продается недвижимость всеми участниками долевой собственности. При этом полученные средства распределяются соответственно доли по недвижимости.

Из сказанного следует, что планирование продажи части недвижимости в обязательном порядке должно сопровождаться документальным подтверждением оповещения других собственников о планируемой сделке. При этом важно заручиться подтверждением нотариуса. В таком случае продажа будет признана действительной и опровергнуть совершенное действие другой владелец уже не сможет.
]]> Wed, 05 Mar 2025 09:54:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?prodned https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/00000000B <![CDATA[Как правильно подавать исковое заявление ответчику ]]> imblog
Для начала немного разберемся, что же все-таки собой представляет — исковое заявление. Данное заявление составляется и подается заявителем в отношении тех лиц, которых он считает виновными в сложившейся противоправной ситуации. В случившейся ситуации ответчику, при получении искового заявления ни в коем случае не надо паниковать и тем более делать какие-то компрометирующие действия на скорую руку, а тщательно, не торопясь понять и разобраться в той проблеме, которая возникла.

Итак, для того чтобы грамотно составить исковое заявление необходимо понимать какова сущность данного документа и требования, предъявляемые к нему законом. Исковое заявление — это требования истца к ответчику, поданные в суд и оформленные надлежащим образом. Это определение крайне упрощено в целях простоты изложения материала, но из него видно, что исковое заявление обладает определенным набором элементов и признаков. Их можно разделить на внутренние и внешние.

Внутренние элементы иска — это его содержание, смысловая наполненность, то есть это те требования, которые заявляет истец, обстоятельства и нормы закона, на которых они основаны. Эти элементы именуются предметом (заявленные требования) и основанием (то, на чем основаны требования) иска. Они обязательно должны присутствовать в любом исковом заявлении. Теперь разберем как должны быть изложены предмет и основание иска.

Основные требования к содержанию искового заявления

Основные требования к изложению искового заявления можно определить, исходя из преследуемой цели. А целью обычно является удовлетворение искового заявления. Отталкиваясь от обозначенной цели, можно с уверенность сказать, что суть заявленных требований и их основания необходимо изложить так, чтобы судья, который будет изучать исковое заявление, четко понял Ваши требования и основания, на которых они заявлены. Нужно четко осознавать, что у судьи в производстве находится множество дел и ему необходимо помочь с уяснением материала, указанием конкретных норм закона, на которых основаны Ваши требования. Логично будет определить, что исковое заявление не должно быть чрезмерно объемным и расплывчатым. Нужно излагать все четко и последовательно, чтобы у судьи сложилась ясная картина Вашего правового положения. Кроме того, нужно учитывать и аспекты человеческой психологии. Как правило, человек отчетливо и внимательно воспринимает только первые несколько листов текста, далее восприятие идет все тяжелее. Отсюда следует, что не нужно составлять исковые заявления объемом в 20-30 страниц. Просто поставьте себя на место судьи. У него в производстве множество дел, весь день расписан по минутам и тут к нему поступает исковое заявление размером с небольшую книгу. Причем сроки принятия первоначальных решений по поступившему заявлению довольно короткие. И что должен сделать судья в данной ситуации? Естественно, что он либо просто бегло прочитает текст иска, не вникая в подробности, либо поручит его изучение своему помощнику, чья квалификация значительно ниже. Кроме того, у судьи на подсознательном уровне возникнет неприязнь к истцу, который загружает его ненужной работой, излагая материал непоследовательно, размыто. Другое дело, когда в руки судье попадает исковое заявление, в котором все изложено четко, даны ссылки на конкретные статьи закона, приведены доказательства, подтверждающие требования. В этом случае судья сразу формирует мнение об истце как о профессиональном, грамотном человеке и сразу, не теряя времени, приступает к подготовке дела к судебному разбирательству. Придя в суд, Вам не будет надобности терять много времени на изложение своей позиции, отвечать на вопросы судьи, так как Ваша позиция будет уже понятна участникам процесса.

Итак, подведем некоторые итоги. Мы определили требования к смысловому содержанию искового заявления. Оно должно быть четким, последовательным, с указанием на конкретные нормы закона и доказательства. Но даже если Вы правильно, с учетом приведенных выше рекомендаций, составили иск, то его просто могут не принять, если не будут соблюдены требования, предъявляемые законом, к внешнему оформлению искового заявления. Исковое заявление должно быть оформлено определенным образом, с указанием четко определенных реквизитов, с приложением необходимых документов. Что это за реквизиты и где дан их перечень?

Основные требования к оформлению искового заявления

Требования к исковому заявлению указаны в Гражданском процессуальном (ГПК) и Арбитражном процессуальном (АПК) кодексах РФ. В ГПК указанные требования содержаться в ст.131, а в АПК в ст.125. Итак, в общем виде, требования к оформлению искового заявления следующие.

Исковое заявление должно содержать:
  1. наименование суда, в который оно подается;
  2. полное наименование истца и данные о нем (ФИО или наименование юридического лица и адрес как минимум);
  3. полное наименование ответчика и данные о нем (те же, что и для истца);
  4. указание на цену иска, ее расчет (если исковые требования подлежат оценке);
  5. требования истца к ответчику в соответствии с законом;
  6. перечень прилагаемых документов.
Это общие требования, которые должны быть соблюдены при составлении любого искового заявления. Применительно же к конкретным делам могут устанавливаться дополнительные требования (например, указание на соблюдение обязательного досудебного порядка разрешения спора). Кроме того, если в суд общей юрисдикции исковое заявление подается представителем, то необходимо указать и его данные.

Приложения к исковому заявлению

Теперь разберемся с тем, какие документы необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд общей юрисдикции. Итак, к исковому заявлению должны быть приложены:
  1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за подачу искового заявления (квитанция, платежное поручение);
  2. копии исковых заявлений по количеству указанных в заявлении ответчиков и третьих лиц с приложением отсутствующих у них доказательств;
  3. если иск подается представителем (юристом, адвокатом или другим лицом не имеет значения), то необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия судебного представителя (обычно доверенность);
  4. расчет цены иска также необходимо приложить в том случае, если Ваши требования подлежат оценке и их расчет трудоемок;
  5. документы, подтверждающие Ваши требования (то есть доказательства) и их копии по количеству лиц, участвующих в деле, если данные документы у них отсутствуют.

Особенности оформления исковых заявлений в арбитражные суды

Что касается арбитража (арбитражных судов), то здесь порядок извещения о поданном иске лиц, участвующих в деле несколько иной, впрочем, как и состав участников процесса. Этим обусловлены и некоторые различия в перечне прилагаемых документов, указанных в АПК и ГПК. Так, к исковому заявлению, подаваемому в арбитражный суд помимо документов, подтверждающих уплату госпошлины, полномочия представителя необходимо приложить и документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в процессе копий искового заявления и приложенных к нему документов (обычно это почтовое уведомление о вручении). Кроме того, к исковому заявлению, подаваемому организацией или индивидуальным предпринимателем в арбитражный суд, нужно приложить и копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Это обусловлено специальным составом участников арбитражного процесса.

Следует учитывать, что в зависимости от конкретной характеристики дела перечень необходимых документов, прилагаемых к исковому заявлению также, как и его содержание могут изменяться.

Передача иска ответчику

Теперь один из самых главных моментов — это передача заявления виновному лицу — ответчику, что в свою очередь является официальным подтверждением получения иска последним. Если нет подтверждения в получении или вручении заявления, то и нет доказательств.

Именно в такие моменты ответчик смело может заявить, что не чего не получал, и такая ситуация может сыграть отрицательную роль в предстоящем разбирательстве. Поэтому, прежде всего необходимо подстраховаться и убедиться в подтверждении вручения заявления ответчику. А чтобы добиться обязательного получения заявления, существует несколько способов:

1. Личная передача заявления, то есть заявителю необходимо сделать копию составленного заявления, вместе с оригиналом вручить лицу отвечающему за входящую и исходящую документацию в организации, где последний в свою очередь на копии обязан оставить отметку о дате получения оригинала, поставить свою подпись, печать или штамп организации, что будет являться официальным доказательством вручения заявления, в данной ситуации ответчик получает оригинал, а копия остается у истца, которую он может предъявить на судебном процессе в случае отказа ответчика от получения заявления.

2. Воспользоваться услугами почтового отделения и направить заявление заказным письмом. В этом случае также имеется уведомление о получении, где адресат оставляет свою подпись. После чего уведомление отправляется назад к отправителю заказного письма, что в свою очередь является доказательством получения документа соответствующим адресатом.

3. Воспользоваться таким вариантом как отправка искового заявления с соответствующими к нему документами — ценным письмом. При таком способе у отправителя останется необходимый для предъявления в суде документ с перечнем той документации ценного письма, которую получил адресат.

4. Отправка заявления через поверенное лицо – нотариуса. В этом случае нотариус в первую очередь должен изыскать возможность и передать заявление лично в руки ответчику, в крайнем случае может воспользоваться другими официальными способами от имени заявителя. После передачи заявления, нотариус должен передать заявителю свидетельство отражающее личную передачу заявления адресату.

Как написать возражения на иск

  После получения копии искового заявления ответчик может подать возражение на иск ЖКХ, банка, иного юридического лица или гражданина, где изложить обстоятельства так, как они выглядят с его позиции. Хотя особых требований к его форме и содержанию законодательством не предусмотрено, от этого документа в большой степени зависит исход спора. Не имея достаточного опыта защиты своих интересов в судебных инстанциях, сложно самостоятельно формулировать возражения против иска так, чтобы они были приняты безоговорочно.

ВНИМАНИЕ: часто в рамках дела требуется составление встречного искового заявления, кроме возражения против заявленных требований. Не исключены и случаи, когда Вам понадобится возражение на встречное исковое заявление.

  Ответчик возражения на исковое заявление по кредиту, долгу, выселению или иному обстоятельству излагает аргументировано, чётко придерживаясь норм составления официальных документов.

  Точка зрения ответчика на ситуацию может в корне отличаться от мнения истца. Для обоснования собственного видения проблемы желательно систематизировать доводы, для чего более подходит письменная форма возражения на исковое заявление, составленного профессионалом. Юрист точно и обоснованно определит возможный неверный выбор законодательных норм, используемых истцом, или обнаружит допущенные процессуальные ошибки.

Возражение на иск

Свое возражение можно направить в органы до судебного разбирательства заранее в письменном виде или же огласить их уже непосредственно на судебном процессе.

Заявителем – истцом могут быть и физические и юридические лица. Конечно, следует отметить и не забывать, что при составлении иска юридическое лицо скорее всего будет пользоваться услугами своего юриста, находящегося в штате, так как в каждой организации он есть, то для обычного гражданского лица, которое не обладает достаточными юридическими знаниями, стоит обязательно обратиться к юристу, потому что без профессиональной помощи в составлении грамотного искового заявления не получится.

Ведь юрист — это специалист в своей сфере, который поможет не только составить правильно соответствующий документ, но и оказать необходимую консультацию по всем возникшим вопросам, а также какие следует осуществить следующие действия в целях положительного исхода судебного процесса в пользу истца.

Дополнение к возражению на иск

  Предоставив возражения на иск, лицо не лишено возможности впоследствии, в случае отложения судебного заседания, предоставить дополнения к уже поданным возражениям.

  Необходимость в предоставлении возражений может быть вызвана пояснениями стороны истца, выяснении каких-то новых обстоятельств, появлением судебной практики по аналогичному спору и др.

  В судах общей юрисдикции не всегда ведется аудиозапись судебного заседания, с протоколом заседания иногда бывает сложно ознакомиться своевременно, поэтому можно в дополнениях к возражению выразить свою точку зрения относительно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, сделав акцент на определенных фразах и высказываниях стороны истца.

  Но в любом случае в установленные сроки следует подать заявление об ознакомлении с протоколом судебного заседания, ознакомиться с ним и при необходимости принести на него замечание.

Заключение

В заключении можно сделать следующий вывод, что подача и правильное составление иска не составляет большого труда, если заявитель обладает достаточными знаниями и соблюдает все установленные требования, указанные соответствующими статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

А благодаря нынешнему развитию информационной структуры и интернет ресурсам, расширить свои знания в области юриспруденции, собрать необходимую информацию по порядку ведения судебных разбирательств не затребует много усилий и это все очень сильно поможет для составления успешного, грамотного иска и положительного исхода дела в пользу заявителя.
]]> Wed, 05 Mar 2025 04:43:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?iskorg https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/00000000A <![CDATA[Как вступить в права наследника по завещанию]]> imblog
Прежде чем вступить в права наследника по завещанию, нужно пройти процедуру открытия завещания. Для этого нотариусом заводится дело про наследство. Завещание может считаться открытым тогда, когда имеется официальное подтверждение о смерти завещателя. Наследнику необходимо собрать пакет документов, подтверждающих смерть завещателя.

Список документов:

  1. свидетельство про смерть завещателя;
  2. решение суда, подтверждающее дату смерти завещателя;
  3. судебное дело, присваивающее статус умершего.

Помимо этого наследнику понадобятся такие документы:
  1. действующее завещание;
  2. паспорт;
  3. если наследник получает недвижимое имущество, то он предоставляет нотариусу документы, где указывается расположение этого имущества;
  4. дополнительные документы, которые требуются нотариусу.
После того как весь пакет документов собран, наследник приходит к нотариусу, выражая желание открыть процедуру вступления в права наследства.

Порядок процедуры вступления в права наследника по завещанию

Прежде всего проводится процедура по принятию наследства. Её проходят двумя способами:
  1. составляя заявление;
  2. выполняя ряд действий, подтверждающих желание вступить в права наследования.

Первый способ
Это наиболее часто используемый нотариусами способ. Необходимо составить заявление с помощью нотариуса, услугами которого воспользовался завещатель составляя завещание. Зачастую, наследник использует стандартное заявление или пишет его в произвольной форме, указывая, что он желает принять завещанное ему наследство и просит выдать свидетельство подтверждающие его право.

Второй способ
Это способ достаточно редко используется нотариусами. Его используют в особенных ситуациях сложившихся при вступлении в права наследования. Для его использования, необходимо выполнить такие действия:

наследнику следует совершить ряд действий, подтверждающих его согласие на принятие наследства;
необходимо отправиться к нотариусу для составления письменного прошения о выдаче свидетельства официально подтверждающего право на получение наследства.

Пример на практике

Например, в соответствии с завещанием, наследуемое лицо получает от наследодателя недвижимое имущество (дом или квартиру). Для подтверждения вступления в права наследования, он начинает ремонт в квартире или оплачивает коммунальные услуги. После этих действий, наследник идет к нотариусу, выражая желание получить свидетельство о праве на наследство. Он должен строго соблюдать юридический устав, что позволит в будущем распоряжаться полученной в наследство недвижимостью на своё усмотрение. Если процедура будет выполнена неправильно, на действия наследуемого лица могут наложить ограничения и он не сможет продать или обменять имущество полученное в наследство.

Составление завещания

Как обстоят дела в случае, если завещание всё же было составлено? Для ответа на этот вопрос, необходимо поговорить о самом завещании.
Завещание составляется гражданином, обладающим полной дееспособностью в момент его составления. Завещание совершается лично самим гражданином, участие какого либо представителя запрещено законом. Завещатель, составляя завещание, может распоряжаться своим имуществом, как только захочет. Кому завещать имущество? В каких долях? Всё это решает сам завещатель. Никто не имеет право навязывать ему свою волю. В случае, если завещатель не указал в каких именно долях распределить имущество, то оно будет делиться между наследниками в равных долях.
Стоит упомянуть так называемую «Тайну завещания». Как правило, при составлении завещания, доступ к сведениям этого документа имеет не только сам завещатель, но и узкий круг лиц – нотариус исполнитель завещания. Тайна завещания заключается как раз в том, что никто не имеет права разглашать сведения завещания. В случае, если тайна была нарушена, завещатель имеет полное право потребовать компенсацию за причинение морального вреда.
Также, завещатель имеет право абсолютно в любое время отменить своё завещание или изменить его. При этом, он не обязан кому-либо говорить о причинах принятия данного решения, а также, не нужно какого – либо разрешения на проведение данной процедуры. Отменой завещания является составление нового документа.

Недействительность завещания

Отдельно следует поговорить о недействительности завещания. Данный документ может быть недействительным как по общим основаниям, так и специальным, т.е. тем, которые относятся именно к завещаниям.
Общие основания относятся как к обычным договорам, так и к завещаниям. Такими основаниями являются:
  • Завещание противоречит установленным законам и нормам;
  • Завещание совершено под давлением на завещателя либо насилием, заблуждения и т.п.
  • Совершено лицом, признанным судом недееспособным или ограниченным в дееспособности;
  • Совершено несовершеннолетним гражданином и т.д.

К специальным основаниям относятся:
  • Завещание составлено не в письменной форме;
  • Любое завещание должно быть подписано именно самим завещателем;
  • Любое завещание должно быть удостоверено нотариусом;
  • Завещание должно быть совершено в присутствии свидетеля, если иное законом не предусмотрено.

Очерёдность наследства по закону

Довольно часто встречаются случаи, когда умерший не оставляет после себя завещания. Именно тогда затрагивается такая тема, как очерёдность наследства.
Говоря об очерёдности наследства, необходимо отметить, что существуют наследники первой, второй и третьей очереди.
К первой очереди, согласно части 3, статье 1142 Гражданского Кодекса РФ, относятся дети покойного, муж или жена, а также, родители. Поговорим об этих группах подробнее.
На наследство имеют право биологические дети, дети, которые родились уже после смерти человека (родственная связь таких детей должна быть подтверждена), а также приёмные дети. Родители покойного имеют полное право на наследство в независимости от того в разводе они или нет. На наследство не претендует супруг, с которым усопший состоял в гражданском браке или же, на момент смерти супруги были в разводе.
Не стоит забывать и о том, что во время брака, супруги имеют общую собственность. Тогда, в случае смерти одного из супругов, от общей собственности отделяется та собственность, которая принадлежит покойному, и именно она в дальнейшем, будет делиться между родственниками. Часть второго супруга неприкосновенна.
Существуют наследники второй очереди. К ним относятся: бабушки и дедушки, сёстры и братья (причём они могут быть не только родными, но и сводными. В этом случае необходимо, чтобы был хотя бы один общий родственник).
На практике, до родственников второй очереди дело доходит крайне редко. Бывают случаи, когда один из родственников первой очереди отказывается от наследства и передаёт право на него родственнику второй очереди. Также, наследники второй очереди получают наследство в том случае, если наследников первой очереди нет. Нажитое имущество умершего делится между ними в равных долях.
Третья очередь – это дяди и тёти наследодателя. Здесь всё то же самое, что и в третьей очереди. Наследники данной группы вступают в наследство в том случае, если наследник первой и второй группы отказался от наследства или, если не той, не другой группы наследников нет.
Кроме очередей, описанных ранее, есть ещё несколько. Они чётко прописаны в части 3, статье 1145. Вкратце ознакомимся и с ними.
Четвёртая очередь – прадедушки с прабабушками умершего.
Пятая очередь – сёстры дедушек и бабушек умершего, а также дети родных племянников и племянниц.
Шестая очередь – дети двоюродных внучек и внуков, двоюродных братьев и сестёр.
Седьмая очередь – отчим и мачеха наследодателя, падчерицы и пасынки.
Но что происходит, если родственников ни одной из очередей у покойного нет? Тогда вступают в дело так называемые родственники по представлению. Говоря более точно и понятно – это родственники одного из умершего родственника покойного. Как пример, у мужчины была старшая сестра. У старшей сестры была дочь. Проходит время, сестра умирает. Затем, умирает и сам мужчина, следовательно, в случае, если у мужчины нет ни одного родственника из очередей, в права наследства вступает дочь его покойной сестры.
]]> Tue, 04 Mar 2025 17:47:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?nasledstvo https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000008 <![CDATA[Штрафы из зарплаты, лишение премии и другие денежные взыскания на работе]]> imblog
Денежные взыскания, как и дисциплинарная ответственность в системе трудовых правоотношений являются одной из мер наказания работника, которая часто применяется из-за провинностей разного характера. Расскажу более подробнее о денежных взысканиях, которые используются в отношении граждан.

Какие есть виды удержаний из работной платы

Нормативно-правовая база подразделяет удержания из заработной платы на несколько видов. Обязательные удержания – это особое изыскание, которое организовывается на основании определенных установленных законодательных норм. Самым ярким примером выступают налоги на физических лиц.

Также к обязательному относится удержание, проводимое на основании вынесенного решения и имеющегося исполнительного листа. В частности, это выплаты алименты на содержание ребенка или удержание с заработной платы осужденных граждан, обязанных выплачивать материальный ущерб. К необязательным относятся удержания, которые производятся по соглашению сторон или они вытекают в результате трудовых правоотношений. Например, тот же штраф или депремирование выступает классическим видом такого удержания.

Также из заработка граждан денежные средства могут быть удержаны на следующих основаниях:
  • Если имеется вынесенное постановление судебного органа, которое требует возврата излишне уплаченной работнику заработной платы;
  • По распоряжению органа индивидуальных трудовых споров (при установленной вине работающего гражданина, который исходя из трудового договора должен нести материальную ответственность);
  • По решению работодателя за совершение определенных проступков;
  • На основании решения работодателя, когда требуется удержание неотработанного аванса в счет заработной платы.
При устройстве на работу между работником и работодателем заключается трудовой договор, в котором описываются все условия, касающиеся не только выполнения обязанностей, но и удержания его заработной платы (штрафы, лишние премии). Поэтому с текстом договора нужно знакомиться крайне внимательно. Естественно, что если работодатель нарушает права работника, то тогда незаконное удержание можно обжаловать в судебном порядке. Практика же показывает то, что происходит это из-за невыполнения прописанных обязанностей и незнания работником норм трудового и гражданского законодательства.

Штраф, как один из видов удержания с заработной платы

Штраф представляет собой одно из видов наказаний, которое применяет практически каждый работодатель в нашей стране. Основания для вынесения штрафа прописываются в трудовом или гражданско- правовом договоре, и они могут иметь следующий характер:
  • Покидание рабочего места раньше установленного времени;
  • Опоздание;
  • Жалобы со стороны клиентов;
  • Несоответствии дресс-коду;
  • Невыполнение установленного плана (несоблюдение сроков, продаж, недостача, причинение порчи имуществу компании);
  • Растрата присвоенных денежных средств, материалов.
Интересно то, что трудовым законодательством нашего государства такая мера взыскания, как штраф не установлена. Она является инициативой работодателей, которые применяют ее на практике. Логично, что работник может обратиться в суд и даже обжаловать штраф, но работодатели идут на определенные хитрые схемы, чтобы штрафные санкции не противоречили законодательным нормам.

Для этих целей организация устанавливает порядок формирования заработной платы работнику, которая включает в себя ежемесячные выплаты, начисляемые по итогам работы. Издается и доводится до всех работников локальный нормативный акт, в котором прописывается положение о премировании сотрудников с установлением периодов подведения итогов, случаев и фактических обстоятельств, при наступлении которых эти стимулирующие выплаты предусмотрены. Руководство исходя из множества факторов по истечение отчетного периода (месяц, квартал, календарный год) самостоятельно решает, достоин ли гражданин выплат или нет. При этом эти выплаты носят не основной, а стимулирующий характер.

Удержание из работной платы при помощи лишения премии

Премия – это стимулирующая выплата, полагаемая работнику. Она перечисляется со всей заработной платой либо же отдельно от нее в установленное трудовым договором время. Процедура депримирования осуществляется, если работником был совершен дисциплинарный проступок. Такая мера воздействия является своего рода является штрафной санкцией за невыполнение правил внутреннего распорядка, не относящейся при этом к дисциплинарному взысканию.

В статье 192 Трудового кодекса России есть виды взысканий, таких как выговор, увольнение, предупреждение. Отмена денежных поощрений не входит в данный список. В тоже время трудовой кодекс РФ дает работодателю на практике применять каждое из наказаний в ходе организации трудовой деятельности в компании. Использовать наказания можно и во внутренней документации. Статья 192 Трудового кодекса Российской Федерации гласит, что за одно нарушение работник может подвергаться только одному виду взыскания. Например, работодатель не имеет права применить по отношению к работнику одновременным образом выговор и замечание. Кроме того, при вынесении наказания руководством должны учитываться степень тяжести нарушения, наличие последствий и прочие обстоятельства, которые произошли по вине работника.

Когда работника нельзя оштрафовать или депремировать

Выделяются следующие виды причин:
  • Премия – это составная часть заработной платы;
  • Нарушен порядок начисления зарплаты или порядок проведения депремирования, то есть когда к работнику были применены санкции до дисциплинарного взыскания;
  • Не предусмотрены внутренними документами основания для лишения премии либо назначения штрафа;
  • Работодателем не был издан приказ о лишении работника премии, когда оформление данного документа носит обязательный характер.
При депримировании на первом этапе гражданина привлекают к дисциплинарной ответственности, а потом лишают премии или штрафуют.

Можно ли обжаловать решение работодателя

Можно попробовать обжаловать решение работодателя, если вы считаете, что вас на работе незаконно оштрафовали или же депремировали. Для этих целей следует собрать все сведения и доказательства, которые будут говорить о том, что ваши права были нарушены. Обратиться с заявлением и документами можно в судебные органы. Например, с исковым заявлением или же пожаловаться в трудовую инспекцию (ГИТ или так называемая государственная инспекция труда), в прокуратуру. На основании поданного заявления та же государственная трудовая инспекция должна была провести полную проверку законности действий работодателя.

При обращении в судебные органы работник может требовать не только возврат незаконно удержанных денежных средств, но и компенсацию морального вреда вместе с оплатой понесенных судебных издержек. Для обращения в государственные органы помимо заявления нужно предоставить копию трудового договора, внутренние локальные документы, положения и правила, акт фиксации правонарушения, приказ о депримировании или о вынесении штрафа с подписью руководителя.
]]> Tue, 04 Mar 2025 16:32:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?problem https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000012 <![CDATA[Договор найма жилого помещения: что необходимо учесть]]> imblog

Что прописать в договоре аренды квартиры

Рынок аренды недвижимости в России сегодня по большей части «серый», и государству, несмотря на все попытки, пока не удалось поставить его под контроль. Поэтому единственным инструментом, способным урегулировать отношения арендодателей и арендаторов, является договор найма жилого помещения. Но, невзирая на всю их важность, такие соглашения зачастую заключаются на словах, либо — в лучшем случае — скачиваются в типовом виде из интернета. При этом нет никаких гарантий, что «готовые решения» составлены по-настоящему профессионально. Мы расспросили экспертов о том, что нужно указать в договоре найма жилья, чтобы он действительно защищал интересы подписантов.

Для чего подписывают договор

Казалось бы, объяснять, зачем нужно заключать договор найма жилого помещения, в 2021-м году уже никому не нужно. Однако многие сдающие и снимающие квартиры россияне до сих пор не пользуются этим инструментом. Между тем, скрепленное подписями соглашение не только вводит взаимоотношения арендодателя и арендатора в правовое поле, но и дисциплинирует их.

Преимущество такого подхода перед устными договоренностями очевидно. Если в документе четко прописаны права и обязанности сторон, сроки найма, время оплаты проживания и коммунальных услуг, правила проведения срочного и косметического ремонта, то у обоих участников сделки не остается пространства для каких-либо нежелательных маневров — подписанное придется строго соблюдать.

Соглашения, заключенные на словах, такой неотвратимой убедительностью не обладают: сказанное со временем забывается или может быть неправильно истолковано, да и предусмотреть все нюансы в устном обсуждении гораздо сложнее. Но самое главное — слова не имеют юридической силы, тогда как на письменный договор найма жилого помещения право в России смотрит так же, как и на любую другую деловую бумагу.

Если хозяину квартиры вдруг вздумается выселить съемщика, не дожидаясь окончания срока найма, последнему нечем будет доказать, что с ним поступили несправедливо, и, например, уплаченный залог ему могут не вернуть. Справедливо и обратное: если нерадивый жилец разнес квартиру в щепки и пропал, привлечь его к ответу у владельца, скорее всего, не получится — он не сможет подтвердить сам факт проживания вандала на этой территории.

Подписание договора найма позволяет избежать любых подобных перегибов, так как этот документ является для обеих сторон основанием обратиться за защитой своих интересов в суд. Помня об этом, люди обычно стараются вести себя корректно и ищут возможность уладить разногласия полюбовно.

Разновидности договоров найма

Договор найма жилого помещения гражданином в российской юридической практике заключается не только если речь заходит про коммерческий наем. Существует также понятие «социальный наем», когда арендодателем для гражданина выступает само государство в лице местных властей. Обычно это очень долгосрочные взаимоотношения — в муниципальной квартире человек может прожить всю жизнь.

И хотя это не является предметом нашего внимания, читателям важно понимать, что договоры соцнайма для коммерческой аренды не подходят. Каждый их пункт строго регламентирован законами, тогда как взаимоотношения двух частных лиц могут быть урегулированы в более свободной форме.

Существует две основных разновидности договоров коммерческого найма — краткосрочные и долгосрочные. Первые заключаются на срок до 11 месяцев, вторые — от года и более. Главное отличие между ними в том, что краткосрочные соглашения не требуют обязательной регистрации в Росреестре. Сегодня это наиболее популярный у наймодателей способ формализации отношений с арендаторами.

Опрошенные нами эксперты советуют заключить договор найма жилого помещения и в случаях, когда речь идет о совсем непродолжительной аренде — на месяц или даже неделю. При большой текучке арендаторов риски разногласий с владельцами недвижимости намного выше, чем при долгосрочных отношениях, и быть защищенным от разного рода сюрпризов здесь даже важнее.

Содержание и суть договора найма жилого помещения

В договоре найма должны быть указаны имена, паспортные данные и адреса прописки обеих сторон, права и обязанности, порядок, срок и способ оплаты, а также дата и место составления документа — все, что позволит однозначно сказать, кто и на каких условиях заключил соглашение.

Кроме того, в документе или, как это обычно бывает, в приложении (акте приемки) должна быть указана вся мебель и бытовая техника — с названиями, примерной ценой и характеристиками их текущего состояния. При этом в последней графе должны быть не абстрактные формулировки вроде «хорошее», а конкретные недостатки или фотографии.

В акте приемки необходимо зафиксировать показания всех приборов учета на момент заселения — они будут стартовыми для последующей платы за услуги ЖКХ.

Здесь же следует указать размер залога, если таковой предусмотрен. Советую наймодателям взимать обеспечительный платеж в размере платы за один месяц на случай, если у арендатора начнутся финансовые проблемы: «Конечно, это двойная нагрузка на квартиросъемщика в первый месяц, но после окончания аренды эти деньги можно будет вернуть или использовать как последний платеж. А для арендодателя это гарантия выполнения обязательств».

И еще один совет — скорее, уже для нанимателей. Перед тем, как поставить в соглашении свою подпись, внимательно и полностью прочитайте его. Собственноручно завизировав этот документ, вы добровольно принимаете на себя все прописанные там обязательства. Обнаружить среди них то, на что вы и не думали соглашаться, будет очень обидно.

Как правильно составить договор аренды жилья

Если вы не хотите тратить на это много усилий, можете использовать в качестве отправной точки договор найма жилого помещения, образец которого размещен здесь. Его легко можно изменить под условия конкретной сделки.

Тем же, кто готов к составлению соглашения об аренде с нуля, нужно знать, что договор найма жилого помещения между физическими лицами должен содержать несколько обязательных пунктов, без которых он не будет иметь силы.

Обязательные условия договора найма жилого помещения

Предмет договора
Здесь нужно указать подробные сведения о сдаваемой квартире: точный адрес, жилая и общая площадь, кадастровый номер, список передаваемого нанимателю имущества. Если вы квартиросъемщик, попросите включить в этот раздел пункт о том, что жилье не в залоге и не имеет обременений. В противном случае аренда может закончиться раньше, чем вы планировали, из-за вмешательства третьих лиц, а хозяин не понесет за это никакой ответственности.

Стороны договора
В этом разделе прописываются паспортные данные наймодателя и арендатора. Если квартиросъемщик планирует делить кров с семьей, в документе нужно упомянуть ее членов. Это позволит владельцу недвижимости обезопасить себя от «табора» незваных жильцов — в таком случае соглашение может быть расторгнуто.

Срок договора найма жилого помещения
Об этом мы подробно рассказали выше. В случае, когда в документе не оговорен вообще никакой срок, он считается бессрочным.

Порядок взимания арендной платы
Здесь необходимо указать, какого числа и каким образом арендатор будет расплачиваться с владельцем недвижимости за очередной месяц проживания.

Проживание лучше оплачивать посредством денежных переводов с указанием месяца, за который производится оплата: так у нанимателя всегда будет подтверждение того, что обязательства выполнены. Если же стороны договариваются о расчете наличными, то советую вам брать с хозяина расписку за каждый ежемесячный платеж. Это также поможет доказать свою порядочность при возникновении споров.
Нелишним будет регламентировать и другие нюансы оплаты: входит ли в нее расчет за интернет и коммунальные услуги, каковы санкции за просрочку платежа, как часто владелец может повышать аренду.

Права и обязанности сторон
Главная обязанность арендодателя — предоставление жилого помещения по договору найма в установленный срок. Жилье при этом должно находиться в пригодном для жизни состоянии. Наниматель, в свою очередь, обязан вовремя вносить арендную плату, не причинять квартире и находящемуся в ней имуществу вреда, а также не допускать проживания там лиц, не упомянутых в документе.

Кроме того, в нем стоит прописать запрет на субаренду помещения или его использование в предпринимательских целях (бывают случаи, когда в съемной квартире открывают, например, массажный салон).
В качестве меры ответственности за разные отклонения может выступать оговоренный заранее штраф или же разрыв соглашения и немедленное освобождение помещения.

Порядок внесения и возвращения депозита
О депозите как мере защиты арендодателя от неприятных сюрпризов мы уже поговорили. Если вы собираетесь им воспользоваться, это обязательно нужно отразить в договоре: указать размер платежа, срок и способ его возврата, а также условия, при нарушении которых депозит остается у арендодателя.

Помимо обязательных пунктов в соглашении можно отразить и дополнительные нюансы, оговоренные сторонами. Это может быть, например, частота и порядок визитов хозяина для проверки имущества, запрет или разрешение держать домашних животных, курить в помещении. Если стороны договариваются о ремонте квартиры в счет оплаты проживания или порядке устранения поломок техники, это тоже нужно зафиксировать на бумаге.

Подводные камни

Подписание договора найма жилья позволяет избежать большинства возможных проблем или конструктивно их решать. Но бывают ситуации, в которых этот документ может противоречить российским законам или как минимум частично утрачивать свою силу. Защититься от этого можно, лишь проявив бдительность при подготовке к сделке.

Заключая договор о найме жилого помещения, нанимателю важно уточнить у владельца число собственников и режим общей собственности (долевая или совместная): В первом случае согласие всех собственников — необходимое условие для аренды, рекомендуется привлечь к договору всех собственников как наймодателей или оформить их согласие отдельным приложением.

Если недвижимость в совместной собственности, то стоит уточнить срок договора. Когда он не превышает 11 месяцев, согласие других собственников необязательно. Если же документ рассчитан на год и более — от всех владельцев нужно получить письменное разрешение. В противном случае любой из них может оспорить заключенный договор в суде.

К тому же самому итогу приведет и подписание соглашения с лицом, которое на самом деле не является владельцем недвижимости и, соответственно, не имеет на это права. Яркий тому пример — субаренда, когда некоторые предприимчивые наниматели передают снятое жилье другим лицам.

Необходимо обязательно попросить у арендодателя оригиналы паспорта и свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. А в случаях, если сделка осуществляется по доверенности, лучше все равно переговорить с собственником, а себе оставить копию доверенности.

Если это покажется недостаточным, рекомендую вам самостоятельно запросить в Росреестре выписку на объект недвижимости. Ее, оплатив небольшую госпошлину, может получить любой гражданин. Для этого даже необязательно ходить в ведомство — заказать выписку можно и через интернет.

Бывают случаи, когда для расторжения договора аренды даже не нужно обращаться в суд. Статья 174.1 ГК РФ признает ничтожным любое соглашение, если при его подписании были нарушены запрет либо ограничение на совершение операций с недвижимостью. Поэтому важно заранее убедиться, что квартира не находится в залоге и на нее не установлено обременений. О необходимости включения в документ соответствующего пункта мы упоминали выше. От расторжения неправомочного договора это не спасет, зато поможет призвать нерадивого арендодателя к ответу.

Расторжение договора найма жилого помещения

Если стороны арендной сделки не заключили бессрочный договор или не предусмотрели в нем автоматического продления, то вопрос о том, продолжать ли взаимоотношения, владельцу и нанимателю помещения придется решать каждый раз, когда срок соглашения будет подходить к концу. В таком случае за три месяца до окончания аренды хозяин недвижимости должен предложить квартиросъемщику заключить новое соглашение или освободить жилплощадь.

Кроме того, в договоре об аренде нужно предусмотреть возможность досрочного его расторжения. Обычно стороны также договариваются заблаговременно уведомлять друг друга о таком намерении. За нарушение этого условия арендодателем или нанимателем можно предусмотреть неустойку.

В этом же пункте лучше указать, что после уведомления о скором освобождении квартиры арендатор обязан с определенной периодичностью пускать в нее своих потенциальных преемников, чтобы хозяин мог показать товар лицом.

Поводом для досрочного прекращения отношений также можно сделать злостную неуплату аренды, нанесение ущерба имуществу наймодателя, использование квартиры не по назначению и любой другой поступок, который владелец жилья считает неприемлемым.

На Яндекс.Недвижимости есть образцы документов для сделок с жилой недвижимостью, составленные юристами. В том числе договор найма. Он учитывает интересы обеих сторон.
]]> Tue, 04 Mar 2025 11:06:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?naimarenda https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/00000000C <![CDATA[Как быстро получить страховку ОСАГО после ДТП. Подробный порядок действий]]> imblog
Законодательством предусмотрено право потерпевшей стороны получить компенсацию ущерба после ДТП на основании полиса ОСАГО. Установлены предельные границы размера компенсации, срок обращения и порядок действий.

Что делать после ДТП

Для дальнейшего получения средств компенсации со страховщика водитель совершает следующий алгоритм действий:
  1. Включить аварийку.
  2. Помочь потерпевшим лицам.
  3. Оставить транспортное средство на месте происшествия.
  4. Для своевременного уведомления участников движения установить знак аварийной остановки.
  5. Сообщить о произошедшем в подразделение ГИБДД.
  6. Рекомендуется зафиксировать на фото последствия ДТП и территорию вокруг.
  7. Ожидать сотрудника ГИБДД до составления протокола.


Пострадавший действует таким образом:
  1. Получение контактные данные виновного лица и страховой компании (далее - СК).
  2. Требование направить вторую сторону на медицинское освидетельствование.
  3. Обращение по номеру телефона в СК и сообщение об аварии.
  4. Заполнение и подача заявления с просьбой произвести возмещение.
  5. Присутствие во время осмотра сотрудником СК автомобиля.
  6. Подготовка пакета бумаг.
  7. Ожидание выплата.
Для избегания спорных вопросов рекомендуется обратиться в СК и уточнить порядок действий (Номер телефона обычно указан на бланке страхового полиса).

У участников ДТП есть право заполнить европротокол при наличии таких оснований:
  • сумма ущерба не превышает 100 тысяч рублей;
  • отсутствуют пострадавшие;
  • стороны согласны с составленным протоколом о ДТП.
После фиксирования факт аварии ТС следует убрать с проезжей части. В противном случае это выступит причиной штрафных санкций.

Внимание! Заполняя европротокол графы, где нет информации, перечеркнуть. Так у второго участника не будет возможности без согласования внести дополнения. Выплаты задерживаются и возникают споры, если документы содержат расхождения.

Условия получения компенсации от страховой компании

Законодательством определены виды расходов, которые подлежат компенсации по договору обязательного страхования гражданской ответственности водителей ТС.


К ним относятся такие затраты потерпевшего лица:
  • лечение;
  • прохождения реабилитационного периода;
  • покупка медикаментов;
  • восстановление поврежденного имущества;
  • пребывание в лечебно-профилактической организации;
  • потеря дохода, который не получен из-за наступления ДТП;
  • приобретение средств необходимых для жизни.

Заявители с требованием выплатить возмещение соблюдают ниже перечисленные условия:
  • личное участие в разбирательствах;
  • доказана вина водителя;
  • наступление аварии не были спровоцированы природными явлениями;
  • наличие доказательств факта ухудшение здоровья и повреждений имущества в последствие аварии.
Отсутствие признания водителем своей вины не выступает основанием для отказа в компенсации.

Претендовать на получение денежной компенсации вправе водитель автомобиля и пассажиры, а также пешеходы. Заявителем выступают наследники потерпевшего, когда ДТП стало причиной смерти.

При обращении работников, выполняющих во время ДТП трудовые обязанности, страховщик отказывает. Это объясняется тем, что данная категория пострадавших получает пособия по полису обязательного социального страхования.

Что делать при отсутствии полиса ОСАГО у одной из сторон ДТП

Когда обнаружено, что у одной из сторон нет полиса ОСАГО, европротокол не заполняется. При этом фиксирование ДТП производится в обязательном порядке. Этого получится избежать в случае согласия виновного человека возместить непосредственно на месте происшествия. Отсутствие ОСАГО у лица, по вине которого наступило ДТП, дает право пострадавшему обратиться в суд с иском о взыскание денежных средств на лечение или восстановление ТС.

Еще один вариант решения вопроса заключение мирового соглашения. Если на момент ДТП у потерпевшего человека нет договора страхования, это не лишает его права получить возмещение со стороны СК. Лицо обращается в организацию, у которой приобретен полис виновником аварии.

Внимание! За управление ТС без действующего договора страхования гражданской ответственности налагается штраф.

Обращение в страховую компанию – Сроки и документы

У участников ДТП есть 5 дней отведенных на уведомлении страховой компании о дорожном происшествии. Для получения компенсации подготавливается следующий пакет документов, и подается в офис страховщика:
  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. Технический паспорт автомобиля.
  4. Документ, удостоверяющий право водителя управлять ТС.
  5. Справка с места ДТП.
  6. Протокол о дорожном происшествии.
  7. Постановление о наложение штрафа сотрудником ГИБДД.
  8. Квитанция об оплате услуг за эвакуацию ТС.
  9. Документальное подтверждение расходов на хранение авто на платной стоянке.
  10. Реквизиты для произведения компенсации.
Страховая компания оставляет за собой право потребовать дополнительно другие документы. Если от имени заявителя действует третьи лицо, прилагается нотариально заверенная доверенность. Документы вправе подать близкие родственники, когда потерпевший находится в тяжелом состоянии. В таком случае они заверяются у нотариуса. Реквизиты не сообщаются в случае возмещения наличными деньгами.

Такой вид компенсации возможен при причинении ущерба имуществу и наличию показателей:
  • транспортное средство не подлежит ремонту;
  • ближайшее СТО расположено на расстоянии более пятидесяти километров;
  • на ремонт требуется свыше 400 тысяч рублей, и владелец отказывается из личных средств доплачивать;
  • собственник ТС умер после аварии.

Важно! Транспортные средства восстанавливаются, если они относятся к категории легковых авто и место регистрации территории России.

Суммы и срок выплат по страховому случаю

В соответствии с изменениями от 25 сентября 2017 года максимальная сумма выплат в 2021 году составляет 500 000 рублей в случае причинения ущерба здоровью и жизни. Предельный лимит компенсации нанесенного вреда имуществу составляет 400 тысяч рублей.


На конечный размер суммы влияют такие факторы:
  • результат экспертизы (автотехническая, медицинская, трасологическая, дорожная и т.д.);
  • марка, модель, год выпуска ТС;
  • масштаб причиненного вреда;
  • фактическая изношенность авто на момент ДТП;
  • количество пострадавших;
  • стаж вождения водителя.
Размер выплат увеличивается, если после ДТП человек стал инвалидом или если проведенная экспертиза показала, что вред нанесен в большей степени, нежели это отображено в документах. Подлежит выплате в размере 100% компенсация ребенку, который после ДТП приобрел инвалидность.

Для контроля правильности рентабельно самостоятельно произвести расчеты выплаты. В качестве способа прибегнуть к услугам организаций независимых экспертиз или использовать базовые программы в интернете.

Поступившие заявления рассматриваются на протяжении 20 дней. По истечению этого срока страховщик обязан произвести выплату или направить аргументированный письменный отказ. Если после завершения отведенного срока страховщик не выполняет свои обязанности заявитель вправе потребовать уплатить пеню в размере 1% за каждый день просрочки. Также заявитель вправе взыскать штраф за несвоевременное направление ответа с отказом. Размер составит 0, 5% за каждый день.

Основания для отказа в компенсации по ОСАГО

Законом и договором предусмотрены основания, по которым страховая компания отказывает в произведении выплат.

В перечень причин входят следующее:
  • Срок действия страховки окончен на момент аварии.
  • Представленный документ поддельный.
  • Подано заявление с требованием возместить полученный моральный вред.
  • ДТП произошло в последствие перевозки опасных грузов.
  • Страховщик получил отказ в произведение осмотра автомобиля.
  • Представленный полис содержит информацию о другой машине, которая не причастна к происшествию, даже если они принадлежит на праве собственности виновнику.
  • Транспортное средство использовалось не по установленному направлению.
  • ДТП наступило по сфальсифицированным действиям.
  • Заявление подано лицом, которое не имеет право предъявлять требования.
  • Представленный пакет документов не содержит все необходимые бумаги.
  • С момента ДТП истек срок давности в два года.
  • Лицензия СК отозвана.
  • Виновник ДТП не установлен.
Ущерб не возмещается, если он нанесен имуществу, который по договору не входит в список тех, за которые положена компенсация, например, антиквариат.

Обжалование решения страховой компании

Если потерпевшее лицо расценивает действия страховщика, как неправомерные или нарушены сроки выплат, он вправе обжаловать решение. Процесс следует начать с подготовки и направления претензии в офис компании. В случае отсутствия ответа на протяжении установленного срока человек действует дальше путем подачи иска в суд. Подача осуществляется в мировой суд, когда цена искового заявления не превышает пятидесяти тысяч рублей и районный суд при предъявлении требований взыскать свыше этой суммы. В иске указывается наименование суда, информация об истце, ответчике, описывается ситуация и выдвигаются требования.

Для доказывания позиции прилагаются сопроводительные документы:
  1. претензия, которая ранее направлялась страховщику;
  2. протокол, составленный на месте ДТП;
  3. справка о происшествии;
  4. копия договора страхования виновного лица;
  5. заключение экспертизы;
  6. полученный ответ от СК на претензию;
  7. отказ страховой организации в компесации;
  8. квитанция об оплате госпошлины.
Анализ судебной практики показывает, что в среднем разбирательства занимают два месяца.

]]> Tue, 04 Mar 2025 06:15:00 GMT https://advocat-tsukanov.ru/blog/?auto-dtp https://advocat-tsukanov.ru/blog/rss/000000005